禹州东区将开启元宵节庆典，大牌家电免费送！更劲爆的是....

一重礼：灯谜有礼

2021年2月24日—2月26日

（正月13—15）

凡到访御湖湾·林溪营销中心

便可免费参与猜灯谜活动

摘取灯谜答对即可领取各种精美礼品

二重礼：民俗赏礼

2021年2月24日—2月26日

（正月13—15）

到访御湖湾·林溪营销中心

根据置业顾问指引免费领取元宵券

凭券即可领取

棉花糖、糖画、花鸟字画等民俗产品

同时

御湖湾全城派送

美味元宵

每日限量100份

到访后凭元宵券免费领取

元宵券根据置业顾问引导即可免费获得

三重礼：抽奖送礼

2021年2月24日—2月26日

（正月13—15）

每天下午三点整点开启抽奖活动

到访扫码即可免费参与

更有精彩游戏互动等您来

（奖品示意图）

咨询电话：0374-8699999

活动地点：轩辕路与华夏大道交汇处西北角

御湖湾·林溪

重新定义禹州人居方式

//不可被复制的御湖湾·林溪//

东方和现代相融合

“一园两环两轴三院多组团”

成就“五进归家礼序”

打造“归于园，游于涧，隐于林”

的归园田居生活

给您一个真正山水公园里的家！

丨御湖湾·林溪景观效果图

一进府门  见恢宏

项目主入口分北、西两侧，以新亚洲建筑风格建设巍峨府门。大门入口均是人车分流设计，充分保障行人安全，免受噪音干扰。精心营造的迎宾大道让您享受到尊崇的归家礼仪。

丨御湖湾·林溪景观效果图

二进景厅  会宾朋

项目构建兼具会客、休憩、娱乐、观赏等功能的高品质户外景观会客厅，您可以在这里招待朋友、结识新邻，重拾温馨的邻里时光。

丨御湖湾·林溪景观效果图

三进前庭  启风华

社区东西两侧各有约260米长的轴线景观区，东侧园林景观区，精选香樟、桂花等数十余种名贵树木，打造全龄段生态园林秘境。

西侧中央水系景观区，观湖、跌瀑、踏溪、叩石、望山等水景设计，让您体验小桥流水的悠闲自得生活。

丨御湖湾·林溪景观效果图

四进庭院  逍遥居

社区建设“三院”，打造真正意义上的全龄乐享社区。康健院规划建设休闲廊、健身广场、羽毛球场等，为业主提供有氧健康运动的场所。

另有超过350㎡的“丛林漂流记”主题场地，给孩子一个幸福快乐的童年。知音院规划建设会客亭、景观桥等，为业主提供邻里交流的场所。

丨御湖湾·林溪景观效果图

五进大堂  会风雅

项目将打造精装宽敞豁亮的入户大堂，当亲朋好友来访时，可用于接待客人、显示身份、彰显财富，为您提供更多元化的生活场景。

丨御湖湾·林溪景观效果图

街角公园

项目的东北侧，规划建设一座面积约1.5万平方米的主题公园，将配置阳光草坪、羽毛球场、健身广场等，服务于您的休闲、娱乐生活。

御湖湾·林溪打造禹州极具特色、绿色、美好的田园社区，给您一个真正山水公园里的家！

丨御湖湾·林溪景观效果图、意向图

01.

大品牌，荣誉启程再著佳作

2012年，御湖湾住宅项目降临禹州，创造了一个文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境，已经成为禹州的一张城市名片。

御湖湾·林溪项目作为御湖湾项目的升级之作，将会继续延续匠心，引爆全城。

| 御湖湾小区实景

02.

大区位，坐享城市优奢资源

“郑许一体，禹州向东，御湖湾城市发展有限公司顺应发展浪潮，择址禹东极具发展潜力区域，匠著千亩大盘”。御湖湾二期项目共756亩，打造居住面积156万方教育城邦。

丨御湖湾二期区位示意图

目前荣誉加推的是御湖湾·林溪项目，御湖湾林溪北至华夏大道，南接阳翟大道，东临规划永安路，西至规划长安路，西侧毗邻禹州市实验学校，市直第二幼儿园、客运东站及诸多市政机关单位，东侧一路之隔是小区规划的中小学；北依颍河景观带，未来伴随胖东来、红星美凯龙等诸多大品牌入驻，以及城乡客运总站的建立。

御湖湾林溪将真正成为集市政、教育、商业、交通等多元化为一体的城东核心区域。

丨黄色标注区域为御湖湾·林溪地块（点击可放大）

03.

大交通，市域/周边一路畅达

“坐拥城市交通动脉，将人居融入郑许一体化国家战略”。项目北临禹王大道，是禹州的市政主干道和形象大道，南接华夏大道、阳翟大道，三条城市动脉贯穿城市东西；西临轩辕大道，双向八车道，禹州的主干道，贯通南北；

与禹王大道、华夏大道，阳翟大道构成一纵三横交通网，无缝连接郑栾高速，盐洛高速，向北、向东可便利抵达高速口和郑渝高铁禹州站，去郑州一路畅通，出省入市方便快捷。

丨禹州公交总站 ©耿亚伟

此外，项目周边公共交通完善，项目紧邻客运总站，周边有5路，6路，8路，12路，16路，23路，29路，106路等公交，一站通达全城。

特别值得一提的是项目往东方向的郑渝高铁禹州站。俗话说：“高铁一响，黄金万两”，以高铁为核心所形成的经济带，将有力拉动禹州区域发展，改变城市格局。

©执子之手1822

04.

大生态，林水花溪出入皆享

“1900米河岸线，人居归于自然” 。项目北侧500米即贯穿城区达十多公里的颍河生态长廊，在此基础上还将打造风情夏都、时尚颍岸、大美董湾、浩瀚吴湾四大颍河景观带。

颍河生态湿地公园，植被茂盛，百花争艳，白鹭群飞，一年四季，美轮美奂。闲暇之余带着孩子和爱人漫步其间，清风拂面，鸟语花香，尽享美妙时光。

并且禹州将进行游船开发，设计11个滨水码头，本项目毗邻的大美董湾附近设计有四个滨水码头，分别位于轩辕大道以东附近，董湾城市公园附近，S103附近，让您可以乘坐游轮畅享全景禹州，全域观光。

05.

大教育，一站式全龄教育城邦

“12年优质教育体系，助力孩子成就梦想”。买不买房看配套，配套里面挑学校。

丨项目配套学校效果图

项目周边有御湖湾幼儿园、禹州市直第二幼儿园，禹州市实验学校，教育氛围浓厚。

丨项目配套幼儿园效果图

06.

大商业，禹州繁华新高度

“1300亩城市商业综合体，成就繁华新高度”。除了完善的教育资源，项目拥有便利成熟的生活圈。

项目南侧紧邻的禹州豫龙家具城是集家具、花卉、字画、水族、钧瓷批发于一体的综合性家具广场。

不仅如此，项目北边还规划十里社区红星商业综合体项目，该项目总投资约100亿，占地规模约1300亩，将建设迎宾馆、红星美凯龙家居商场、爱琴海购物中心、中小企业总部港、金融中心等。

建成后，将成为集家居广场、购物公园、星级酒店、商业步行街、高品质生态住宅于一体的高端城市综合体和禹州新地标，对于提升禹州城市形象和发展品质具有重要意义。

选择御湖湾·林溪，即可享受全城大体量、高规格、全种类的商业配套。

丨红星美凯龙网络参考图

07.

大医疗，健康护航后顾无忧

“16万方区域综合医疗中心，全方位呵护健康”。御湖湾·林溪享有完整的医疗配套。

项目北部禹州市人民医院，是一所集医疗、保健、康复、科研、教学为一体的二级甲等综合性医院，是禹州市医保和新农合定点医院，儿科和妇产科是河南省重点专科。

西侧禹州市中心医院，为二级甲等医院，是禹州市入驻城东新区首家正规大型医疗机构。社区更配有大小药店与诊所。完整的医疗配套为我们的健康保驾护航。

御湖湾·林溪

项目周边交通网四通八达，自然环境优美

行政、医疗、教育、商业等配套一应俱全

是您买房的上佳选择！

匠心品质  良工精选舒心家园

林溪项目总占地面积113.93亩，建筑面积29万方，容积率3.49，绿化覆盖率35.5%，共11栋楼，建筑密度仅有19%，低密度保证了我们有很大的楼间距，社区南北最大楼间距超过65米，可以获得非常好的采光和通风效果。

丨御湖湾·林溪效果图

小区有两个出入口，还设置了两个地下停车场的出入口，小区内部交通采用人车分流的设计规划，使您的出行更为方便、安全。规划停车位1830个，车位配比达到1:1，规划非机动车车位2738个，非机动车车位比达到1:1.5。

丨御湖湾·林溪效果图

项目打造具有历史文化承载的现代社区，整体采用新亚洲的建筑风格，“中魂西技”，即延续中式传统古风古韵同时采用西式的设计手法及技术两者兼容并蓄。真正意义上做到“集天下之美为我所用”。

丨御湖湾·林溪项目效果图

御湖湾·林溪入户大堂均在楼体北向，采用新亚洲风格精装入户大堂，单元门采用高端钢质门，配备有彩色可视对讲。并且每层的公共部分都采用精装。入户门同样是高端钢质门，配备指纹密码锁，安全智能。

小区配备了10大智能化系统，打造智能居住新体验。包括：视频监控系统、可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、周界防越系统、公共广播和背景音乐系统、信息发布系统、停车场管理系统、无线网络覆盖系统、综合布线系统。

丨御湖湾·林溪效果图

成熟物业  口碑延续再升级

买房子不仅买住宅本身，而是选择了一种生活方式，优秀的物业管理将是您后期的品质生活和物业升值的保障。

我们物业将延用御湖湾物业。而我们作为御湖湾的全新升级力作，必将在物业服务的品质上更上一层楼。

丨网络图片

精品户型  让居家成为一种尊享

建筑面积约116-141㎡的宽奢美宅，为你重新定义低密品质人居样本。

C户型

三室两厅两卫 建筑面积约133㎡

D户型

三室两厅两卫 建筑面积约116㎡

E户型

三室两厅两卫 建筑面积约141㎡

御湖湾·林溪

【项目地址】

轩辕路与华夏大道向东200米

【营销中心】

轩辕路与华夏大道交汇处西北角

【VIP热线】

0374—8699999

丨御湖湾·林溪效果图

【城市展厅地址】

府东路开元奥斯卡影城向南50米路东