大美董湾龙悦府：改善时代，到底什么样的产品才是客户的“心头好”？

所谓改善置业，不仅仅是户型面积的“以小换大”，更在于居住环境和生活品质的提升。相比首次置业者，改善型购房者考虑得更全面，也更挑剔。改善的正确理解应该是从小到大、从有到好、从好到多的进阶。

大美董湾·龙悦府，以改善产品为驱动，创新前瞻美好墅境人居，满足禹州市民对美好生活的需求。

让生活融于风景，让建筑在自然之中生长。大美董湾·龙悦府以大手笔，于社区中央，规划约8000㎡社区私家公园，超大面积，只为业主享受到更好的绿化、更高的品质。同时能够保证采光通风，延长日照时长，生活舒适度跃然而上。

丨项目效果图

与市面上大多楼盘只做单一产品不同，大美董湾·龙悦府打造了叠墅、洋房和高层三种产品，禹州少有的高低配规划，带给业主更丰富的居住体验。

丨项目效果图

建面约124-167㎡河景高层，建面约133-195㎡洋房叠墅，借鉴一线城市做法，全面升级人居体验。

丨效果图

叠墅产品在设计上，深刻洞察中国人的庭院情结，规划设计地上地下双庭院，将禹州前所未有的高阶理想，落地于生活日常。

大美董湾·龙悦府清水软装样板间已开放，恭迎莅临亲鉴美好。

丨样板间实拍图

配置禹州独有的2米进深大阳台，270度观景视野更佳，告别紧凑与逼仄；多开间朝南大尺度，营造真正意义上的全明通透，追求居住舒适感的大满足。主卧自带270度转角大飘窗，让阳光流淌。从功能设置到局部尺寸，都面面俱到，优雅随心。

大美董湾·龙悦府为业主打造好邻居公约，让好房子与好邻居，两全其美。与家人共荣、与邻里共情、与环境共生、与城市共建，是赋予业主独特生活理念的最大亮点。

丨营销中心效果图

负一层将打造成龙悦荟VIP专属会所，社区超市、四点半课堂、运动健身中心、老年人活动中心等便民服务设施，高雅气派的装修、星级的会所配套，为业主的美好日常而设计，于此，开启全新生活方式。

丨样板间实拍图

通过以上分析不难发现，在禹州，很难找到与之媲美的“同行者”。大美董湾·龙悦府营销中暨清水软装样板间，现已开放，可随时体验改善产品的魅力。

丨样板间实拍图

目前在未销售的情况下，已封顶7栋楼，相信在不久的将来，规划中的园林也一定会与您惊艳会晤！

大美董湾龙悦府

即日起至8月7日，持续半个月的海洋文化节火热进行中，海洋生物展、海狮表演秀、小吃冰激凌、美人鱼互动等，精彩海洋文化盛宴，只等你来。

项目首开在即，VIP火热认筹中，大美董湾·龙悦府欢迎每一位到访者，体验时代改善人居的魅力，恭迎全城品鉴。

科技本是冰冷的，生活却需要温度。

高阶人居建筑的标准，不仅是要将钢筋水泥的物理价值做到最大化，更要将人文、科技、情感等元素倾注于空间建造，以达到更高精神阶层的人居追求。

当科技融于生活，超越式的人居随之而来。大美董湾·龙悦府，不止于湾居配套的改善产品，在社区内更是全面导入智能科技概念，以居者生活习惯变换为准则，以未来居住的真实生活为导向，定制当代智慧社区，映衬当代智慧生活。

■ 智能视频监控，360°安全防范

大美董湾·龙悦府在社区活动范围内高密度覆盖高清监控设施，小区人行入口、单元门口、户外活动场地等采用全覆盖全天候360度监控，实时监督社区情况，社区内大小事情尽在安保人员掌控中，由外而内给予业主24小时安心生活保障。

·示意图

■ 电子巡更系统，多重守护更安心

社区内实施“科学、优化、高效、可控”的电子巡更系统，通过预设小区巡更点，组成巡更路网，对社区重要公共设施和问题多发点进行重点巡查，全天候360度无死角安全巡查，为生活杜绝隐患。当有车灯、车窗未关等情况发生时，安保人员会在发现的第一时间通知业主，让智能便捷的智慧服务触手可及。

·示意图

■ 楼宇可视对讲系统，安全无忧

对于社区入口管理，大美董湾·龙悦府设置楼宇数字化可视对讲系统，各楼座单元门首层、社区出入口等设置可视对讲机，居者均可实现触摸输入密码、刷脸等不同方式无忧归家。朋友来访也不必下楼开门，便捷省心，有效防止可疑人员进入社区，为社区安全保驾护航，让业主居住更安心。

·示意图

■ 车辆管理系统，智享从容归家

大美董湾·龙悦府在社区入口设置机动车管理系统，智能车辆识别，实现车辆的统一化平台管理，更让业主车辆无障碍高效通行，联合社区APP预缴收费，智能归家，安全便捷。

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为了契合社区恬静、和谐的居住氛围。社区还通过设置声音互动装置，驱蚊装置，WiFi全覆盖等功能营造从容优雅的归家体验，让生活更智慧，让居住更舒心，形成人与环境的和谐。

■ 背景音乐系统，美好心情一整天

社区音乐系统，情景播放，交互点播。可引入数字网络广播系统，集广播、音乐、应用和互动为一体。可以设置在每天不同时段、不同区域播放不同的背景音乐。发生危险时，提供紧急广播通知与救急指南。

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■ 智能蚊控系统，呵护健康生活

为了给居者营造更好的社区公共空间，大美董湾·龙悦府专设社区智能蚊控系统，采用仿生智能生物灭蚊，生态环保，清洁高效对周围环境安全无害，打造健康绿色的无蚊社区。

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■ WiFi全覆盖，畅享“无线”精彩!

公共空间WiFi24小时全天候覆盖，提供实时入网，让业主体验高速网络带来的便捷。当您在儿童乐园、园林小道、散步的闲暇时间，可随时随地无线上网，看电影、听歌、上网冲浪等，畅享“无线”互联生活，与世界“零”距离。

·示意图

细节之处，方见真章。大美董湾·龙悦府用心打造禹州智慧湾居社区，关注生活的每一个细节，用科技演绎关怀与优雅，营造和谐有爱的社区氛围，缔造“智”感生活，让每一次归家之路都心生欢喜。在这里，不只智能，更具温情。

—— 大美董湾·龙悦府 ——

对生活品质的无限追求，源自于对美好的眷恋

颍北城芯之上，一席品质湾居

美好生活，恭迎品鉴!

建筑面积约124-167㎡河景高层

建筑面积约133-195㎡洋房叠墅

户型鉴赏

温馨提示：

1、本资料发布于2022年7月，仅为要约邀请，不作为要约或承诺；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5、广告中涉及相关配套规划信息均来自于禹州人民政府网站，旨在提供信息，不代表我司进行承诺。

6、微信稿中所有示意图均来源于网络，其著作权归原作者所有；如果原作者表明其身份并要求公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。

7、微信稿中所有示意图仅用于生活场景演绎，并非交付标准。

8、大美董湾·龙悦府1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#预售证：禹建商品房预售字（2021）第72号/（2022）第006号/（2022）第014号/（2022）第020号。

9、整合推广：同向品牌。