禹州农产品交易中心3万抵5万全城火爆认筹中

2020年如果说上半年的关键词是健康，那么，下半年牵动亿万人心的毫无疑问是财富

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7月16日，上证指数重挫4.5%，跌回3200点，跌幅为5个月以来最大，1.6亿的股民，人均亏损2.2万。这距离3400点的高位，过去仅一周时间。

所以，如果想要守住财富，或者已经从股市中获利，那么，此时投入楼市，不失为一个明智之举，无数的历史经验告诉我们，相较于阴晴不定的股市，稳健的房产才是靠谱资产。

△ 来源：李政

01.如何寻找财富聚宝盆？

那么，从投资的角度看，应该如何挑选项目？无非两大核心。

一看业态。

在房住不炒的背景下，想要短时间从住宅获利，可能性很小，市场陷入冰冻，已经成为大概率事件。而商铺、公寓、写字楼等商业产品，市场自由度更高，只要找到好的项目，便可以稳当包租公。在这里特别值得一提的是商铺，在禹州，商铺租金最高可达15万元/间/年，社区商铺超过10万元/间/年的也比比皆是。

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二看人流。

有人的地方，就有生意，就能掘金。

看交通，看规划，看业态，看兑现时间，而判定市场人流最简单的办法，是瞄准规模和体量。针对性的批发市场就很合适，既能形成行业规模，又能形成良性循环，聚拢人气往往更有优势。

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02.

禹州农产品交易中心，收割红利正当时

不过，很多时候只需要转个身，便能发现惊喜。

没错，位于禹州西区央企直属、政府指定、禹州唯一的中农城投·禹州农产品交易中心，就是一个宝藏项目。

禹州农产品交易中心鸟瞰图

市场稀缺、禹州唯一的农批市场

禹州农产品交易中心，很多朋友都很熟悉，其以巨无霸体量著称，21万平方米的建筑面积，囊括了130万禹州人生活中的“油盐酱醋”和“瓜果蔬菜”，项目以其市场独有的稀缺性价值不断凸显。

近年来，随着禹州市容市貌的不断优化和治理，越来越多不规范的菜市场被依法取缔，而禹州农产品交易中心的到来则极其重要。

该项目是禹州市政府招商引资项目，也是禹州唯一一座大型农产品批发市场，这是禹州城市发展融合背景下的必然，对投资而言，珍贵的恰恰是这种趋势。

禹州农产品交易中心效果图

交通路网，助力市场走向腾飞

如果说以前禹州农产品交易中心的顶级财富，尚在规划的蓝图中，而现在，繁华和璀璨已经肉眼可见。

项目毗邻禹州城市主干道——禹王大道，与城市外环线路无缝对接，通过完善的交通路网瞬间直达中心城区和各个乡镇，便捷的物流体系、完善的交通路网让项目形成立足禹州、服务豫中、辐射全国的农产品交易中心。

目前项目一期工程施工进度已经进入尾声，预计年底前开业，这也意味着项目正在趋于成熟，一个看得见、摸得着的农产品交易中心已然成型，而这样的投资机会不可多得。

禹州农产品交易中心效果图

黄金商铺 潜力无限的珍藏之地

优越的交通位置、繁华的商业条件、广阔的适应人群，禹州农产品交易中心成为众多人的珍藏之地。

而最为关键的是该项目先招商后卖铺的政策，这样的果敢和勇气绝对不是信手拈来，而是对项目抱有极大的信心，目前，项目招商率已达98%。

所以，此时的禹州农产品交易中心，百商云集，大势已成，升值潜力无限。

|市场一期业态分布

央企民生铺 即买即收租

中农城投·禹州农产品交易中心

77—270㎡鎏金旺铺

3万抵5万全城火爆认筹中

一次性付款享98折优惠

五证齐全、稳定收益

2020“投”等大事，等你来解锁！

 

中农城投·禹州农产品交易中心是中农城投集团投资建设的，属于河南省重点项目、禹州市重点招商引资项目和政府民生工程。项目占地约291亩，规划建筑面积约21万平方米，计划投资12亿元。

项目分为二期建设，一期占地180亩，功能规划是以线上、线下农产品批发为主的综合性专业市场，二期规划的是以停车场、冷链仓储、物流配送、产品深加工为主的配套辅助区。整个市场共划分为十个主体交易区，分别涵盖了蔬菜、水果、肉类、干调粮油、禽蛋、水产海鲜、日杂百货、清真、综合以及名优特产品交易区，另外在上述交易区的基础上，还增设了地产菜交易区和车载交易区以满足不同经营模式的需要。

市场内同时配套的还有一幢19层的电商大厦，内设020线上交易平台，农产品检验检疫中心，电子结算中心，信息采集与发布中心，农产品信息与技术培训中心，国际特色农展馆以及会务中心、宾馆客房等。整个项目计划2021年全部完成投资，建成后将成为禹州唯一的新型综合性农产品批发市场，同时也将成为豫中地区三农产品的集散贸易中心。

 

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该项目是禹州市重点招商引资项目和政府民生工程，项目建成后，将以实体市场为支撑，线上大数据电子平台为服务，依托线下实体的加工、分拣、冷链、物流、仓储、检测等实体网络，为商户提供一个“互联互通”的农产品交易大平台，可以极大的提高市场效率、规范市场秩序、保证市场安全。

 

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交通关系着物流和人流，关系着成本的降低和客源的涌动，对专业市场来说至关重要，对商家和消费者来说不可或缺，而禹州农产品交易中心可谓得天独厚，禹州农产品交易中心扼守豫中门户，位于禹州市西区核心区域，禹王大道与腾飞路交汇处， 毗邻禹州主城区，高速，国道，省道环绕，立体交通网辐射豫中，畅达全国！便利的交通优势。将为项目带来便捷的货运和滚滚的人流。

 

|市场一期业态分布图

项目占地约291亩，规划建筑面积约21万平方米，分别涵盖了蔬菜、水果、肉类、干调粮油、禽蛋、水产海鲜、日杂百货、清真、综合以及名优特产品交易区。作为高标准、现代化农产品综合批发市场，项目建成后，将重新定义禹州农批市场，市场业态划分明确，不仅改善了老旧市场存在的卫生问题，消除了安全隐患， 同时，加大食品安全检查力度，为消费者提供优质的服务质量。

 

|禹州农产品交易中心效果图

绝版面积77-270㎡农批金铺，轻松实现自营或超值投资梦想！商铺首层高度5.6米，可自由隔层为两层空间，买一层用两层，实现多功能超高空间利用率，多样创富形式，财富自由快人一步！

禹州农产品交易中心鸟瞰图

人们的生活离不开“衣、食、住、行” ，而农批商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的经营场所，成为市场上紧缺的商铺资源。禹州农产品交易中心的商铺，经营的都是与老百姓生活息息相关的食品及生活用品，人人都离不开、缺不了。受市场影响较小，与其他类型的商铺相比，农批市场中的商铺更接地气，更与老百姓的生活贴近。禹州农产品交易中心旺铺销售就是为了最大化地把利益让给经营户，把丰厚的租金收益回馈给市场，确保市场能够持续经营，实现商家抱团发展。

央企直属、政府指定、禹州唯一

21万㎡现代化国际农产品集散中心

中农城投·禹州农产品交易中心

央企倾力打造 领衔禹州农批市场

77—270㎡鎏金旺铺

3万抵5万全城火爆认筹中

中农城投·禹州农产品交易中心

项目地址

禹州市禹王大道与腾飞路交叉口