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颍北生态新区 启幕繁盛版图|耀润·学府上院
颍北生态新区 启幕繁盛版图
耀润 学府上院
风华禹州,择址颍北生态宜居区,南临颍河、森林植物园绿肺供氧,城市一线自然生态景区。与城市发展脉络共享,占据城市发展红利,时代发展机遇凸显,再造城市新高地。
便捷交通 贯通南北 东西腾达
1、中心商业区:位于新区中心地带,接近颍河及老城区
2、高档居住生活区:位于生态休闲中心与中心商业区之间
3、一般生活居住区:位于新区西侧,主要用于老城区居民疏散
4、教育科研中心:位于新区东北,主要发展中学及大专院校
5、生态休闲中心:主要包括植物园、宾馆等用地
6、工业仓储中心:主要用于乡镇企业的搬迁
城市发展方向,置业热点区域
玉带环绕:南水北调干渠环绕城区
一河串珠:颍河串联城市中心和各功能片区
两轴:东西向产城互动发展主轴、沿药城路南北发展主轴
四区:西部综合提升区、城东新区、东部现代产业综合区、颍北拓展区
01颍北拓展区:由西向东依次分为生态科教、生活服务、产业服务三个组团。片区定位为:禹州建设许昌市域副中心的功能枢纽和核心发展平台;以商务服务、商贸服务、文化服务为主导产业,集商务办公、综合商业、文化娱乐、生态休闲、居住等功能于一体的综合性、复合型的城市公共服务核心区;彰显三都文化神韵和水生态文明特色的现代活力水城。
02西部综合提升区:由西向东分西部产业组团、老城组团,禹州西部产业中心、三都文化中心。
03城东新区:由西向东分商务行政组团、东部产业组团。城市行政与现代商业综合服务中心,打造现代城市新区。
04东部现代产业综合区:分高铁综合服务组团、通航机场服务组团。片区定位为集医药研发、先进制造业、高新技术产业、现代物流为一体的现代产业综合中心以及融商务金融、康体娱乐、高档酒店为一体的高铁综合服务中心。
尊踞颖北新区 享新城发展红利
择址大学路与药城路交汇处西200米,尊踞颍北新区科教-产业-生态宜居区,与城市发展脉络共享,更享新城发展红利,是真正的稀缺人居宝地。作为享有城市最优质资源的片区,自然会拥有其他区域不可比拟的城市配套,创造不可复制的生活。
繁华共生 书香濡染
优雅品质生活触手可得
项目向东步行10分钟就是禹州森林植物园,213公顷的“后花园”,国家3A级旅游景区,茶余饭后休闲好去处;
项目向南步行8分钟是政府着力打造的12150亩颍河生态长廊,是禹州市打造生态宜居幸福城市的重大民生项目,家门口的周末遛娃圣地;
颖北核心区 交通便利
大学路直通东西,一路向东直接连接003县道,直达郭连镇、石固镇、许昌等,途径禹州植物园、郑州轻工业大学钧瓷学院、植物园、省道S103;
项目南北主干道药城路,向北可直达禹州市北盐洛高速口,向南可直通阳翟大道;
项目距禹州市高铁站仅需15分钟,距离老城区繁华区域仅8分钟;
咫尺商业 尽享便捷高效
毗邻6万多方的商业综合体-永丰新天地(建设中);
高校周边商业资源丰富;
新一峰购物广场沿药城路8分钟车程,距东商贸特色步行街10分钟车程;
坐守未来商业中心的升值红利,享受现有近距离成熟商业配套的便捷;
全龄优质教育 助力孩子成长
春蕾伟才学校在项目正对面,包含幼儿园小学初中全学龄教育;
春蕾学校西侧是御湖湾幼儿园分校,上班上学两不误;
项目东北侧是河南省重点高中禹州第三高级中学,本科升学率在许昌市名列前茅;
禹州唯一一所本科大学--郑州轻工业学院禹州分校隔路相望;
学府上院位于禹州市生态科教组团,从幼儿园到大学,让您的孩子在家门口即可享受一站式教育服务,随着政府对区域定位和规划,相信后期还会引进不同层次的高质量的教育资源,让您的小孩赢在起跑线上,学在家门口!
高标准交付标准 细节处体现用心
人脸识别系统更安全;
整块石材上墙见品质;
黄铜拉丝双开大门尽显大气;
精装大堂现用心;
石材路面更舒适;
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