禹州颍河湾项目位于颍北大道北侧,锦华路东侧,颍川大路西侧。于2020年4月12日经中共禹州市委城乡规划委员会2020年第二次会议审议通过。
红线内用地面积43761.42平方米,绿线内用地面积37879.34平方米,规划总建筑面积142129.29平方米,其中地上建筑面积113289.45平方米(其中17#、19#楼住宅21722.05平方米,商业6306.14平方米,社区用房171.81平方米),地下建筑面积28839.84平方米(其中17#、19#楼5150平方米),容积率2.99,建筑密度33.10%,绿地率40.2%,户数582户(其中17#、19#楼136户),停车位811辆(立体177,普通634,二期191辆),非机动停车位2724辆。