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禹州林溪尚院首付五万住三房 全城火爆认购中

2020-06-21禹州第一网编辑:xiaowang人气:


对于广大禹州购房者来说

挑选房子关心的是什么?

好房子有什么标准?

价钱?地段?配套?户型?

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这些因素固然是重要的

但首要前提莫过于这个房子

是否是合法的?

五证不齐、不受法律保护

的房子都不应该购买

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那么,怎样才能确保一个楼盘

有保障值得购买呢?

四个字——五证齐全

买房五证齐全才靠谱!

林溪尚院

五证齐全 “证”服全城

首付五万住三房 全城火爆认购中

——礼献全城 恭迎品鉴——

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五证指的是什么?

对买房到底有什么用?

俗话说,“有证才放心”,承诺再多、说的再好,都不如五证齐全来得实在,那么五证都包含什么呢?

五证包含:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》

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小心落入开发商的圈套

科普:五证不全购房的风险

现在很多房地产商为了提前回笼资金,在“五证不全”的情况下提前进行预售,购房者抱着开盘前房价低的心理,提前缴纳认购款,根本不知道“五证不全”到底有多么严重的后果,那么小编就为大家列举一二吧!

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# 五证不全购房的后果#

1、骗取定(订)金

不法开发商为了套取购房者钱财,土地都没搞定,先把售楼处搭起来。沙盘一放,广告一出,看上去似乎实力强盛金碧辉煌,也能唬住不少人,欺骗购房者要买好房源好户型,就得先交定金、订金。一拿到钱,开发商就卷款跑路。

2、房屋质量没保障

开发商没有五证,也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障,你还敢买吗?

3、配套设施是个景

不法开发商喜欢夸大其词,说该楼盘对口名校、将设地铁站、配套有公园、泳池、超市等,其实是个未知数。

4、混淆商住房与住宅

没有五证,你也看不到房子的性质。开发商有意混淆房屋性质,许多LOFT、SOHO等形态的新房,说是单价较低,市民买后才知是商业用地,土地使用年限短,还要交商业水电费和较高的契税等。

5、一房多卖

开发商爱用非正式合同冒充正式合同,经常造成“一房二卖”,使市民长期拿不到房产证等。

6、贷款难以贷到

一些银行对于商住房的贷款有所限制,开发商隐瞒贷款限制条款,收了市民的钱后,就不管贷款是否能到位。

五证齐全,首选林溪尚院

林溪尚院承载众人希望

潜心匠造,怎敢轻易辜负

林溪尚院预售证号

禹建商品房预售字(2020)第028号

可在官网轻松查询

地处禹州市核心发展区域

南邻祥云大道,东临颍川大道

紧挨植物园北侧紧依倒流江

享园景无限风光,占尽三都城北之利

享尽立体交通之便

林溪尚院,将质感居住体验全景演绎

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| 林溪尚院效果图

颍北核心,180°森林植物园环绕

林溪尚院位于颍川大道与祥云大道交汇处,地处颖北新区核心位置,南临祥云大道,祥云大道是颍北新区的核心中轴线,贯穿整个城市东西。180°森林植物园环绕,推窗俯瞰整个植物园,散步于禹王湖畔,千亩绿植,富“氧”身心。

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| 林溪尚院区位图

三大科技系统,九重智能安保

林溪尚院小区内部环境采用科技化系统包括雾森系统、新风系统、生态灭蚊系统来打造自然式的住宅,呵护你和家人的健康。人车分流,于曲径通幽处归家;保障了老人和孩子的出行。单元内入户门采用高端品牌子母防盗门,同时配备智能指纹密码锁,窗户采用断桥铝合金双层中空玻璃。除此之外更有九重安保系统,为业主提供安居保障,最大程度保障人身财产安全。

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| 示意图

配套商业服务,坐享便捷人生

林溪尚院紧邻张良书院、颍河迎宾馆、新一峰广场,餐饮、娱乐等配套,向东1.5公里即国家级二甲医院——禹州市人民医院,向西1公里是市中医院和妇幼保健院,逸行四方的交通,赏心瞰景的环境,成熟的商业配套,让你的生活无忧无虑。

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新中式建筑,居品质之尚

新中式建筑风格,外立面通过简洁立体的线条和现代时尚元素相融合,营造出建筑特有的气质与内涵。53米超宽楼间距、40%超高绿化率,五重园林景观,360°翠意宽阔园林,绝无仅有的舒心与惬意,87㎡品味两房,115-146㎡观景三房、188-221㎡墅质跃层四房/五房,超大景观窗,美景尽在眼前。

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| 林溪尚院效果图

精选材细雕琢 量身打造品质

林溪尚院名校云集,第五实验学校、斯坦福国际幼儿园、禹州市私立一中、禹州市高级中学、轻工业学院禹州校区等人文气氛浓厚,让您的孩子上学无忧。

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| 第五实验学校效果图

户型鉴赏

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颍北新区,植物园旁

建面约87—146㎡瞰景住宅

强势劲销,热领全城

林溪尚院

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营销中心

禹州市滨河大道中段一峰城市广场

南门东侧20米路北

项目地址

禹州市颍川大道与祥云大道交汇处

(植物园南门西侧)

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(来源:林溪尚院)
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